Monday, 14 December 2015
Thursday, 3 December 2015
PROSES PINJAMAN PERUMAHAN
02 Disember 2015 - proses memohon pinjaman dari Bahagian Pinjaman Perumahan (BPP), Taman Johan diuruskan oleh panel guaman yang dilantik. Pengesahan Ketua Jabatan diperolehi beserta dokumen-dokumen sokongan dimajukan ke pejabat guaman.
Amaun kelayakan pinjaman perumahan kerajaan bagi penjawat awam mengikut Pekeliling Perbendaharaan PR1.1 dan Jadual Anggaran Bayaran Balik Pinjaman Perumahan Kerajaan berdasarkan pinjaman penuh (100%) dengan Annual Interest rate 4% (tidak termasuk pengiraan bagi insurans/ takaful).
 |
| PR1.1 (Pinjaman Perumahan Kerajaan) |
Mulai 01 Januari 2016, pinjaman perumahan Penjawat Awam akan diuruskan oleh LPPSA (Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam) iaitu sebuah badan berkanun dibawah Kementerian Kewangan. Aku pun tak tahu apa kelebihan dan kelemahan LPPSA ini berbanding BPP....
TAMAN JOHAN
Harga rumah pula usah cakaplah... semakin mahal saban tahun termasuk di Kuantan ni... Harganya semakin mencanak naik selepas diumumkan kenaikan amaun kelayakan pinjaman perumahan Kerajaan dan pelaksanaan GST 6%. Pemaju pula bagaikan berlumba-lumba mengerjakan tanah yang ada.
Terdapat banyak projek perumahan yang dibangunkan disekitar Kuantan terutamanya di Bukit Rangin. Namun harga rumah terlalu tinggi sekitar RM250,000 hingga RM350,000 dan ini tidak menepati kriteria yang aku tetapkan.
Pencarian projek perumahan bermula...
Sehinggalah ditemukan dengan beberapa projek......
Projek perumahan pertama adalah di Taman Tas iaitu Taman Aneka Jaya 82 dengan keluasan bangunan (20'x40') / keluasan tanah (20'x75') pada harga RM199,670. Dimajukan oleh Alam Tenggara. Booking fee sebanyak RM1.00 bagi penjawat awam telahpun dibuat. Rumah juga 85% telah siap. Harga asal RM176+++. Kenaikan hampir RM30k. Wowww.......
Sehinggalah ditemukan dengan beberapa projek......
Projek perumahan pertama adalah di Taman Tas iaitu Taman Aneka Jaya 82 dengan keluasan bangunan (20'x40') / keluasan tanah (20'x75') pada harga RM199,670. Dimajukan oleh Alam Tenggara. Booking fee sebanyak RM1.00 bagi penjawat awam telahpun dibuat. Rumah juga 85% telah siap. Harga asal RM176+++. Kenaikan hampir RM30k. Wowww.......
 |
| Floor Plan Tmn Aneka Jaya 82 |
 |
| Harga Asal |
Bertemu pula projek perumahan kedua melalui Facebook https://www.facebook.com/queknco iaitu Taman Johan (Hogoh Johan hogo). Projek oleh pemaju Quek & Co. Dijangka siap Mac 2017. Lawatan tapak telah dilakukan. 31/10/2015 - Booking fee berjumlah RM500.00 dibuat di pejabat Quek & Co. Booking fee di Alam tenggara burn.
Taman Johan berjiran dengan 2x buah taman baru iaitu Taman Putra Putri 2, rumah teres setingkat (RM245,000) dengan keluasan 20'x67' / 20'x90' oleh pemaju Faktor Murni dan rumah Semi-D, Taman Sunsuria (RM325,000) dengan keluasan 24'x47' / 37'x77' oleh pemaju Quek & Co.
Rumah Teres Setingkat
Pemaju Quek & Co Sdn Bhd
RM198,000.00
20’ x 51’ / 20’ x 88’
3 Bilik + 2 Tandas
Booking Fee RM500.00 : 31 Okt 2015
RM198,000.00
20’ x 51’ / 20’ x 88’
3 Bilik + 2 Tandas
Booking Fee RM500.00 : 31 Okt 2015
Pihak Berkuasa yang meluluskan : MPK
No. Rujukan : MPK/R/B:PB/155/2013-B
No. Lesen : 75-24/07-2017/0642(L)
No. Permit : 75-24/07-2017/0642(P)
Tempoh: 11/07/2015 - 10/07/2017 (2 tahun)
Hak Milik Tanah : Kekal Rezab Melayu
Bebanan Tanah : Bebas
Harga Min : RM225,000 / Harga Max : RM265,000
Dokumen S&P (Sales & Purchase Aggrement) ditandatangani....
Seterusnya Pinjaman Perumahan Perbendaharaan dimohon.......
PENCARIAN SELESAI
INFORMASI HO CHI MINF CITY
Rentetan dari Kembara ke Ho Chi Minh City, dikongsikan beberapa informasi bagi mereka yang sama-sama ingin panjangkan langkah kaki ke bandar Saigon, Vietnam.
HOTEL IN HO CHI MINH CITY
|
An Tam
Hotel
22 Nguyen An Ninh, Dist 1, Daerah 1 Pasar Ben Thanh, Ho Chi
Minh, Vietnam
Tel : (84.8) 38 235 169 - 38 235 053 - 38 237 109
Fax : (84.8) 38 235 018
Email : info@antamhotel.com
|
Sai Gon Pink 2 Hotel
32 Nguyen An Ninh Street, Ben Thanh Market, Dist 1, HCMC.
32 Nguyễn An Ninh, Bến Thành, Ho Chi Minh City, Vietnam
Tel: 08 3827 2339
Fax: 08 3829 4073
|
Hoang Hai Long 2/ Alagon Hotel
28-30 Nquyen An
Ninh, Ho Chi Minh City Vietnam
|
Than Thu Hotel
34 Nguyễn An Ninh, P.Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
Tel : (84-8) 38275852 - 38256393 – 38277227
Fax : (84-8) 3827 5853
Email: thanhthuhotel34@yahoo.com - thanhthuhotel34@gmail.com Website: http://www.thanhthuhotel.com |
SAIGON TOURS
|
War Remnants Museum
28 Vo Van Tan, in District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
28 Võ Văn Tần, phường 6, Quận 3, Hồ Chí Minh, Vietnam
Phone: +84 8 3930 6664
Open Hours : 7:30AM - 12PM, 1:30PM - 5PM, daily.
Entrance Fee :.
|
Saigon Central Post Office / Bưu điện Trung tâm Sài Gòn
number 2, Paris Commune Street, District 1.
2 Công xã Paris, Bến Nghé, tp. Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh, Vietnam
Opening hours: From 8:00 a.m. to 5:30 p.m.
Entrance fee: Free
|
The Golden Dragon Water Puppet Theater
55B Nguyen Thi Minh Khai Street, Ben Thanh Ward, District
1, Ho Chi Minh City,
Tel : 84839302196 / 0989370873Show
Time : 5.00pm, 6.30pm
Entrance fee: 7.5USD /150 000VND
|
Independence Palace/ Reunification Palace/
Dinh Thống Nhất
135 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Bến Thành, Quận 1, Hồ Chí Minh, Vietnam
Mornings from 7:30 to 11:00/ Afternoons from 1:00 to 4:00.
* Individuals + Adults: 30.000 vnd/ticket
* Groups of 20 and above + Adults : 20.000 vnd/ticket
|
Fine Art Museum/ Bảo Thàng Mỹ Thuật
97A Pho Duc Chinh Street, District 1, Ho Chi Minh City
97 Phó Đức Chính, Nguyễn Thái Bình, Hồ Chí Minh, Vietnam
Opening hours:9am-5pm (Tue-Sun)
Admission: 10,000/ adult; 3000/ child.
|
ATTRACTION IN HO CHI MINH
CITY
|
Municipal Theatre / Saigon Opera House/
Nhà hát lớn Thành phố Hồ Chí Minh
7 Lam Son Square, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh
City, Vietnam
07 Cong Truong Lam Son, Dist. 1, Ho Chi Minh City
Call Center:(84) (0) 1245 18 11 88
Email:reservation@aoshowsaigon.com
|
TRAVEL AGENT IN HO CHI MINH
|
Tuan Travel
Main Office: 32 Bui Vien st, Dist 1, Ho Chi Minh city. Vietnam
|
TNK Travel
220 De Tham Street, Dist 1, Ho Chi Minh city, Vietnam
Phone : (84-8) 39204766 – 39204767 – 39205847 (6 lines)
https://www.tnktravel.com/
|
An Travel
165 Phạm Ngũ Lão - P.Phạm Ngũ Lão - Q.1 - TP.HCM
(848).38374.916
www.antravel.com.vn
anhnhutravel@yahoo.com.vn
091 39 10983 (Mr.Hải)
|
Muslim Saigon Office
Add: Suite 602A, 6th Floor, No 57-59 Ho Tung Mau
Str, Ben Nghe, Dist 1, Vietnam.
|
Saigon Muslim Tour
366 Phan Huy Ich Str, Ward
12, Go Vap Dist, Ho Chi Minh City, Vietnam
Tel: +84 43994 2468
|
The Sinh Tourist
246 - 248 De Tham St.,
District 1, Ho Chi Minh City
Tel: +84.8.38389593/ Fax:
+84.8.38369322
WhatsApp: 0084 903 710 445 /Email:
info@thesinhtourist.vn
|
Four Season Travel
183 Pham Ngu Lao Street, Pham Ngu Lao Ward, District 1,
Tel: (08) 3838 9350 - 3838 9351 - 3836 0903 Email: marketing@4mua.net Hotline: 0915.543.033 |
Loh Abdullah
No. Hp/Whatsapp: +841269930648
Fb: Loh Aeda
Email: abdollohvet@gmail.com
|
HALAL RESTAURENT IN HO CHI MINH
(http://www.saigonmuslimtours.com/)
|
Halal Saigon
Address: 31 Đông Du Str., District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam Opening Hours:10 am - 10 pm every day +84 8 38246823 (Vietnamese) +84 8 38274602 (English) Email: info@halalsaigon.com |
Kedai Shamsudin Restaurant
Address: 445 Le Hong Phong Str., Ward.2, Dist. 10, Ho Chi Minh City, Vietnam. Tel: +84.8.6271-7494 Mobile: +84 908 150 110 /+84 903 399 430 |
Bon Mua / Four Season Restaurant
Address: 2 Thi Sach Street, Dist 1, Ho Chi Minh City, Vietnam Tel: +84 8 38257186 |
Satay House Restaurant
Address: 307/25 Nguyen Van Troi Street, Phu Nhuan District, Ho Chi Minh City, Vietnam. Tel: +84.8.3845.848 |
Sulayman Restaurant
Address: 459/25/40 Tran Hung Dao, Ho Chi Minh City, District 1, Vietnam Directions: Behind Tran Hung Dao, Nancy mosque. Tel: +84 8 38385332 |
Tandoor Restaurant - Ho Chi Minh city
Address: 103, Vo Van Tan Street, Dist 3, Ho Chi Minh City, Vietnam Tel: +84 8 39302468/ 3930412 |
Saigon Seripenang Halal Restaurant
Address: 43 Hung Vuong,Dist 5, Ho Chi Minh City,Vietnam Tel: (848) 38330342 - Fax: (848) 38330342 Hotline: Mr.Dat - Mobile: +84933357633 Khairul ( Malaysia Owner) Mobile: +841667687565 Emai: saigonseripenang@gmail.com Y/M: saigonseripenang@yahoo.com |
Sara Restaurant
67 Dang Van Ngu, Ward 14, Phu Nhuan District, Ho Chi Minh City, Vietnam. Tel: 0084 8-38423196 |
SHOPPING TIME IN SAIGON
|
Thuy Duoc, Ben Thanh
526-528 khu vực 2 chợ Bến Thành, Ho Chi Minh City, Vietnam
Mon-Sun: 6:00 am-7:30 pm
http://thuyduocfashion.com.vn/
|
Binh Tay Market
57 Tháp Mười, 2, Quận 6, Hồ Chí Minh, Vietnam
|
Juga disediakan dengan beberapa informasi lain yang diceduk dari google dan blog-blog......
Tuesday, 1 December 2015
Bajet Surabaya
SURABAYA TRIP BAJET (GROUP - 03 ORANG)
Sambungan dari trip ke Surabaya, Indonesia (Part 1) 2 tahun lepas (2013), baru hari ini aku teringat untuk publishkan bajet ke Surabaya. Post ni dah lama dibuat... cuma tak dipublish.
Pertukaran matawang Ringgit Malaysia (MYR) - Rupiah (IDR) telah kami buat di Giant, Taman Permata pada 21 Apr 2013 dan kadarnya seperti berikut;
* Rp 1.000.000 = RM 319.00
Pertukaran matawang Ringgit Malaysia (MYR) - Rupiah (IDR) telah kami buat di Giant, Taman Permata pada 21 Apr 2013 dan kadarnya seperti berikut;
* Rp 1.000.000 = RM 319.00
* Rp 3.000.000 = RM 957.00 / person
Bajet ni adalah untuk THREE GIRLS TIDAK termasuk barangan shopping masing-masing. So, perbelanjaan untuk seorang lebih kurang RM 1,000. bagi percutian 5hari 4malam di Surabaya.
BEFORE TRAVEL
PERKARA
|
IDR
|
RM
|
TIKET AIRASIA
|
1.052.700
|
330.00
|
INSURANS HSBC
|
325.400
|
102.00
|
PASSPORT
|
957.000
|
300.00
|
TRANSPORT TO KL SENTRAL
|
48.000
|
15.00
|
JUMLAH
|
2.383.100
|
747.00
|
DAY 01 (25/04/2013)
: BANDARA JUANDA
PERKARA
|
IDR
|
RM
|
TRAVEL JUANDA AGENT (BROMO TOUR)
|
2.010.000
|
641.00
|
LUNCH @ BANDARA JUADA
|
28.500
|
10.00
|
PARKING LUMPUR LAPINDO
|
10.000
|
4.00
|
ENTRANCE LAPINDO
|
50.000
|
16.00
|
KARTU TEPON SIMPATI + PULSA 50
|
53.500
|
17.00
|
DINNER @ RUMAH RAWON
|
147.000
|
47.00
|
JUMLAH
|
2.299.000
|
735.00
|
DAY 02 (26/04/2013)
: BROMO TOUR (4 LOKASI + 1 FREE)
PERKARA
|
IDR
|
RM
|
TIP GUIDE LOCAL BROMO
|
50.000
|
16.00
|
ENTRANCE BROMO
|
20.000
|
7.00
|
ENTRANCE MADAKARIPURA
|
10.000
|
4.00
|
TIP GUIDE LOCAL MADAKARIPURA
|
50.000
|
16.00
|
FEE KAMAR KECIL MADAKARIPURA
|
8.000
|
3.00
|
EXTRA CAJ TRAVEL JUANDA (2 jam)
|
50.000
|
16.00
|
TIP TRAVEL JUANDA
|
150.000
|
48.00
|
HOTEL AKASIA GRAND
|
285.000
|
91.00
|
JUMLAH
|
623.000
|
201.00
|
DAY 03
(27/04/2013) : AMPEL TOUR
PERKARA
|
IDR
|
RM
|
BECA TO JMP (2 beca)
|
70.000
|
21.00
|
LUNCH @ JMP
|
140.250
|
45.00
|
BLUE BIRD TO PAPRICA DUA HOTEL
|
20.000
|
7.00
|
HOTEL PAPRICA DUA
|
410.000
|
135.00
|
DINNER @ SELERA SUROBOYO
|
104.500
|
33.00
|
BEKALAN MAKANAN
|
120.000
|
39.00
|
JUMLAH
|
864.700
|
280.00
|
DAY 04 (28/04/2013)
: SURABAYA TOUR CITY
PERKARA
|
IDR
|
RM
|
TRAVEL JUANDA AGENT
(SEWA MOBIL + BBM IDR 100.000)
|
550.000
|
175.00
|
PARKING @ MASJID CHENG HO
|
2.000
|
0.60
|
BUKU @ MASJID CHENG HO
|
10.000
|
4.00
|
PARKING @ TUGU PAHLAWAN
|
2.000
|
0.60
|
PARKING @ PGS
|
5.000
|
1.60
|
LUNCH @ WARUNG
|
131.000
|
42.00
|
PARKING @ MIROTA
|
2.000
|
0.60
|
PARKING @ MONKASEL
|
3.000
|
1.00
|
ENTRANCE @ MONNKASEL
|
20.000
|
7.00
|
PARKING @ DTC
|
2.000
|
0.60
|
TIP MAS SAINON TRAVEL JUANDA
|
100.000
|
32.00
|
HOTEL KEMUNING
|
250.000
|
80.00
|
DINNER @ HOTEL
|
60.000
|
20.00
|
JUMLAH
|
1.137.000
|
365.00
|
DAY 05
(29/04/2013) : SURABAYA – KUALA LUMPUR
PERKARA
|
IDR
|
RM
|
PASENGGER SERVIS CAJ (Bandara Juanda Airport)
|
450.000
|
144.00
|
JUMLAH
|
450.000
|
144.00
|
--------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL COST
PERKARA
|
IDR
|
RM
|
BEFORE TRAVEL (FLIGHT + PASSPORT + INSURANCE)
|
2.383.100
|
747.00
|
TRAVEL AGENT
|
2.610.000
|
832.00
|
TIPS FOR TRAVEL
|
350.000
|
112.00
|
HOTEL (AKASIA GRAND / PAPRICA 2 / KEMUNING)
|
945.000
|
306.00
|
PARKING + ENTRANCE
|
134.000
|
46.00
|
BREAKFAST + LUNCH + DINNER
|
731.300
|
236.00
|
PELBAGAI (KARTU + TAXI + AIRPORT CAJ)
|
603.500
|
193.00
|
JUMLAH KESELURUHAN
|
7.756.900
|
2,472.00
|
